Vente maison 985 000 €

380 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

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2 592 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Piscine

SELECTION HABITAT

35 avis

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Description

Rare et disponible à la vente : Idéalement situé à 2 minutes de L'autoroute et 4 minutes du centre ville de Narbonne.. Un ensemble immobilier sur une parcelle de 7600m² arborée et clôturée, propose deux entrepôts independants de 900m² disponibles plus une maison de 380m² habitable. La maison : 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une pièce de vie de 75m² donnant sur 2 terrasses de 50m² avec vue sur le parc, un coin cuisine toute équipée, puis au sous sol, une salle de jeux de 80m² avec une cheminée en pierre, un cellier, une buanderie et un accès au garage de 40m², puis une piscine d'intérieur opérationnelle pour 100m² suplementaire. Le terrain aboré est visible des deux terrasses qui soulignent l'architecture de la maison. Les 2 entrepots : L'accès aux 2 entrepôts est independant de la maison et dispose de plusieurs accès si l'on souhaite diviser les activités. Le PLU propose la possibilité de réhabiliter cet ensemble immobilier pour du loisir comme par exemple, un complexe hôtelier ou un camping. Restant disponible pour toute question complémentaire...

Publiée le 25/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12019346439 - Réf Superimmo : ANVXW54WP

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 2 592 € / m²
Taxe foncière : 13 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

380 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 607 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 734 € / an

Maximum : 5 052 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Historique des prix

24 août 2024

hausse de 3,7%

985 000 €

23 août 2024

Baisse de 13,6%

950 000 €

25 juin 2024

1 100 000 €

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Infos légales : 45345025600152

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