Vente maison 250 000 €

380 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Neuilly-Saint-Front (02470)

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658 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

David FEROT - SAFTI

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Description

A 1h20 de Paris en voiture, à 23 min de Château-Thierry dont la gare dessert la capitale en 54 min.
Dans un environnement bucolique, en position dominante sur une colline, maison d'architecte de 2001 aux lignes épurées résolument orientée vers la lumière et sa parcelle de 2000 m2.
Le rez-de-chaussée propose une incroyable réception de 200 m2 sous 8 m de hauteur sous plafond avec un panorama sur la nature grâce à sa superbe verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier et buanderie, un vaste bureau de 21 m2 fibré.
L'étage est distribué par un palier en mezzanine surplombant la réception, 4 chambres dont une suite parentale de 31 m2 avec emplacement pour le dressing, salle de bains double vasque, une salle d'eau dédiée aux autres chambres.
Vaste sous sol total avec notamment un emplacement prévu pour une piscine (gros oeuvre réalisé), un double garage.
Le chauffage par le sol est assuré par une chaudière à bois, la réception bénéficie également d'un poêle à bois pour plus de convivialité.
Bien que la propriété ait fait l'objet de nombreux travaux récents ( marbre blanc dans les pièces de vie, électricité, rénovation des pièces d'eau, étanchéité de la toiture...), des travaux restent à prévoir pour concrétiser ce projet ambitieux.
Le prix de première offre possible est fixé à 270 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David FEROT, Tél. : 06 37 21 68 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753 615 657 - SAFTI – FEROT David, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1333129 - Réf Superimmo : ANVXW9GMW

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 658 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

380 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	2 Parkings
Année de construction : 2001	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 7,4%

250 000 €

8 juillet 2024

270 000 €

Localisation

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