Vente maison 2 950 000 €

380 m²

11 pièces 11 p

Paris 18ème (75018)

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7 763 €/m²
Terrasse

DELPHINE HERAIL IMMOBILIER

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Description

Paris 18 - Abbesses - Bien en pleine copropriété (1850) avec commercialité. Rare dans le quartier, se présente comme un petit immeuble. Nombreuses possibilités d'aménagements, ce bien représente une opportunité rare. Le bien s'articule sur deux niveaux et un sous-sol pour une surface totale de 380 m². En rez de chaussée, deux boutiques, un atelier ouvrant sur une cour, un bureau et un local eclairé transformable en habitation. Au 1er étage un appartement entierement modulable. Au sous-sol semi enterré un atelier et une cave. Deux greniers aménageables. Le bien necessite une renovation. Ce bien avec sa double affectation serait idéale pour accueillir des projets artistiques ou entrepreneuriaux. Métro Abbesses.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 531 - Réf Superimmo : ANVXX1CIB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 7 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167703.pdf

380 m² - 11 pièces	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1880
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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Siren : 830136537 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000020856