Vente maison 699 000 €

380 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

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1 839 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 10 parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Piscine

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE POUR CE LIEU SEDUISANT qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus... FORT POTENTIEL, RARE ET UNIQUE A 10 KM DE PONTONX, au coeur d'un village typique des LANDES, CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T12 DE 380 M2 AU COEUR D'UN BEL AIRIAL DE 5000 M2 AVEC PISCINE ( 12 x 6 ). Elle se compose de diverses espaces de réception ( salon, salle à manger, espace bar, patio), bureau, cuisine entièrement aménagée et équipée, 7 suites parentales, 7 salles de bains dont une à terminer, 8 wc, DEPENDANCE/GARAGE/ ABRI VOITURE et 120 M2 DE SOUS SOL. Cette demeure cossue affiche tous les codes de l'ancien avec ses nombreuses cheminées, ses plafonds à plus de 3 M, son escalier d'époque, ses grandes ouvertures.... DIAG EN COURS. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921202) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 4000921202 - Réf Superimmo : ANVXWAG0I

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

380 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 garages - 10 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1900	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
6 salles d'eau - 1 salle de bain	8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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