Vente maison 299 000 €

380 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Rudeau-Ladosse (24340)

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787 €/m²
Balcon
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, aménagée, équipée

- Sextant France & International - Sextant France & International

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Description

Située au coeur du pittoresque parc naturel du Périgord vert et de la vallée de la Nizonne, cette magnifique maison en pierre du XIIIe siècle est un véritable joyau historique, anciennement partie d'un château. D'une superficie de 380 m² cette demeure exceptionnelle offre 12 pièces dont une vaste réception, une cuisine moderne aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cheminée d'époque, un salon de musique de 35 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres. Un joli jardin arboré et fleuri complète cette propriété avec une dépendance de 100 m² environ. Cette bâtisse pittoresque nichée dans un cadre de calme et de verdure évoque l'histoire et le charme unique du parc naturel du Périgord vert. Idéal pour un projet familial ou une maison d'hôtes, ce lieu historique inspire la quiétude, l'inspiration et la créativité. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23034

Publiée le 25/05/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 75011157608 - Réf Superimmo : ANVXVUJ2J

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

380 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 541 m²	Vue sur campagne
1 Garage	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1250	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 910 € / an

Maximum : 6 710 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2023.

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