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Vente maison 1 450 000 €
380 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Senlis (60300)

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  • 3 816 €/m²
  • Piscine
Capitale Couronne Immobilier

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Description

Propriété d'exception à 10 mn de Senlis
A 10 mn de Senlis, exceptionnelle propriété de 380 m², dont 134 m² d’un espace de détente piscine intérieure (toit cathédrale 5,6 m hauteur), sauna et vue panoramique. Nichée au coeur d'un vaste parc d’1,360 hectares, cette maison en pierre de taille a été entièrement rénovée par un architecte en 2021. (Couverture, isolation, plomberie, éléc, sols etc…). Domotique, prestations et matériaux très haut-de-gamme.(Parquet Carresol, meunuiseries Alu Damiani, Marbres Padacini, robineterie HansGrohé, interrupteurs Atelier Luxus, etc...)
Au rez-de-jardin les espaces de vie sont composés d’un spacieux salon avec cheminée/salle à manger ouverte (68 m²), d’un deuxième salon/salle cinéma (37 m²) et de la cuisine.
Egalement trois chambres, une salle de bain et le magnifique espace piscine intérieure.
L’ensemble à accès à la grande terrasse plein Sud et la vue sur le parc.
Au niveau supérieur, une superbe suite parentale avec dressing (59 m²)
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un parc paysager parfaitement entretenu, un garage pour quatre véhicules (4 portes automatisées), une cabane/studio indépendant, un verger et un terrain de pétanque.
Cette discrète propriété jouit d'un emplacement privilégié. Sa situation géographique constitue un atout majeur avec Senlis et toutes les commodités à proximité. L'autoroute A1 ainsi que les sites de travail stratégiques, notamment Roissy et Paris, offrent des délais de trajet très raisonnables contribuant ainsi à une qualité de vie optimale.
Chauffage électrique, radiateurs dernière génération et pompe à chaleur. Menuiseries et Volets aluminum automatisés sur toutes les ouvertures. Alarme. Visiophone.
Autoroute A1 à 10 mn ; Roissy 25 mn, Porte de la chapelle 40 mn. Gare SNCF 11 kms (Gare du Nord à 35 mn).

Publiée le 11/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84020576 - Réf Superimmo : ANVXV4TUV
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 3 816 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21505/fees_document.pdf?1697806735

380 m² - 8 pièces - 4 chambresAnnée de rénovation : 2021
PiscineOrientation : Sud
Vue sur parcAnnée de construction : 1930
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
SaunaBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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