Vente maison 551 200 €

380 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Andon (06750) - Thorenc

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1 451 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Projet clé en main : Idéal pour une maison d'hôte, projet familial ou restaurant champêtre (possibilité licence 4).
Maison de charme à fort potentiel entièrement rénovée et avec soin, située au coeur du village.
Plus de 350m2 environ composé au rez de chaussée d' 1 appartements 2 pièces indépendant, salle de bar/restaurant donnant sur une terrasse partiellement couverte au nord, spacieux salon salle à manger avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse au sud, cuisine professionnelle entièrement équipée, sanitaires, buanderie.
Au 1er étage : 5 suites (chambre + salle d'eau et wc). Diverses petites dépendances. Le tout sur un terrain de 550m2.
Une activité de restaurant est actuellement pratiquée à l'année.
A DECOUVRIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/02/2023 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1394 - Réf Superimmo : ANVXRGW3E

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Caractérisques

Prix de vente : 551 200 €	Prix au m² : 1 451 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,66% TTC - 31 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.missimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

380 m² - 10 pièces - 6 chambres	Orientation : Nord / Sud
2 terrasses	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée	5 salles d'eau - 1 salle de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 413350513 - N° de carte professionnelle : 06052016000004816