Vente maison 1 880 900 €

380 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Turckheim (68230)

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4 950 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

4% Immobilier

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Description

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette magnifique "Villa année 1930" à 5 kms de Colmar dans un beau village du vignoble offrant une vue panoramique sur la plaine d'Alsace et le massif vosgien. Cette villa de 11 pièces d'une surface de 440 m² dont 380 m² habitables vous offre de très beaux volumes, une belle luminosité ainsi que de très belles prestations . Un ascenseur est également à votre disposition desservant tous les étages de la bâtisse. Au rez de chaussée, nous entrons dans un grand hall d'entrée, un séjour double avec cheminée et donnant accès sur une terrasse plein sud d'environ 50 m², une cuisine équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc. Au 1er étage: une très belle entrée, un séjour avec cheminée donnant accès sur une deuxième terrasse plein sud d'environ 40 m², deux chambres avec espace rangement, une cuisiné équipée, wc, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage :une grande entrée, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains et wc individuelles, ainsi qu'un balcon pour l'une des chambre, une cuisine équipée, un grenier. Au niveau -1 : une belle entrée nous amènera dans un espace bien-être avec sa piscine intérieure donnant accès direct sur une terrasse et deux niveaux de jardin (également plein sud) salle d'eau avec sauna, une pièce de repos, un salle de sport et une pièce aménagée destinée aux soins. Au niveau-1 : nous trouvons la salle des chaudières, machinerie piscine, et espace rangement. A l'extérieur, nous disposons d'une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est vendue avec l'intégralité des meubles et sa décoration complète. Pour de plus amples renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI) inscrite au RSAC 850110479 au 06.86.45.55.37

Publiée le 01/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6906 - Réf Superimmo : ANVXVNBNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 880 900 €	Prix au m² : 4 950 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 45 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68396.pdf

380 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 876 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 312 € / an

Maximum : 5 832 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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