Vente maison 3 900 000 €

380 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vallauris (06220)

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10 263 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

LP Invest

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Description

Plongez dans l'exceptionnel avec cette somptueuse propriété située dans l’un des quartiers les plus prisés de Golfe-Juan. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 800 mètres des plages, du port et des commerces, cette demeure de prestige, d'une surface habitable de plus de 400 m², repose sur un terrain paysagé de 4500 m². Bien que nécessitant une rénovation, cette résidence de caractère dévoile un potentiel rare, avec ses 6 chambres spacieuses, un vaste salon baigné de lumière et une terrasse couverte de plus de 35m², et des possibilités d'extension / construction.
Laissez-vous séduire par son jardin luxuriant, véritable havre de paix, et sa piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété de standing se distingue également par ses prestations haut de gamme : un sous-sol de plus de 100 m², un ascenseur desservant les chambres au 1er niveau, un grand garage et un parking extérieur sécurisé pouvant accueillir de nombreux véhicules, et une élégante maison de gardien de 80 m².
Ce bien d'exception vous est proposé par votre agence Orpi.
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Saisissez l'opportunité unique d'acquérir une résidence à fort potentiel dans un cadre idyllique.
Référence agence : 664

Publiée le 24/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : LMNI-NEU-XF7 - Réf Superimmo : ANVXWRF9E

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Caractérisques

Prix de vente : 3 900 000 €	Prix au m² : 10 263 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 185 714,29 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 714 285,71 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4942/bareme.pdf

Disponible immédiatement	380 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 557 m²
3 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Cheminée
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