Vente maison 1 370 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Vallorcine (74660)

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3 605 €/m²

LA FLORIA IMMOBILIER

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Description

CHALET LORIAZ, VALLORCINE
CHALET LORIAZ, VALLORCINE - Situé au centre de Vallorcine, cette grosse bâtisse ancienne a fait l'objet d'une réhabilitation soignée et propose désormais 380 m2 répartis sur trois niveaux, avec une habitation principale de 5 chambres, plus un appartement T4 au dernier étage bénéficiant d'une entrée indépendante; un sous-sol, un grand parking extérieur et un joli jardin paysagé avec un bassin en granit complètent cette propriété idéale pour réunir famille et amis. Au RDC, sas d'entrée / ski room, une entrée, une cuisine séparée équipée, une buanderie, un WC séparé, et un bel espace de vie en enfilade avec salle à manger, séjour avec poêle à bois, coin bar, accès au jardin. le premier étage comprend une salle de gym et 5 chambres, dont deux avec SDD+WC ensuite, 3 SDD, 3 WC séparés; les combles accueillent un appartement qui peut être indépendant avec cuisine américaine ouvrant sur le salon, 2 chambres, une SDD, un WC.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 14/01/2025 - Réf. agence : 614 - Réf Superimmo : ANVXXEGE2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 370 000 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

380 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 614 m²	Année de construction : 1762
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 2 579 € / an

Maximum : 3 489 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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