Vente maison 792 000 €

380 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Vanosc (07690)

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2 084 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel (radiateurs)

Daniel BONNETON - Groupement Immobilier

228 avis

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Description

Ancien corps de ferme situé en Ardèche proche de la ville d'Annonay avec environ 16 hectares en une seule pièce autour de l'habitation (40% bois et 60% de prés et landes) avec vue dominante. Le corps de ferme en forme de U est composé en 3 parties.La première en habitation principale de 156 m2 toute rénovée, avec au rez de chaussée salon/cuisine (environ 80m2), une chambre et salle d'eau, une grande cheminée, une grande terrasse et à l'étage 3 chambres avec sdb. La 2 ème partie qui peut faire gîte avec au rez de chaussée, salon/cuisine avec cheminée et une terrasse , à l'étage 3 chambres et une grande salle qui peut faire dortoir (prévoir travaux de finition). La 3ème partie peut être destinée pour des chevaux avec un bâtiment d'environ 160m2 (grand volume) pour paille/ foin et dessous 10 box pour chevaux (prévoir petits travaux). Pour les deux premières parties du corps de ferme, chauffages avec 2 chaudières (au bois et fioul) et cheminée. Cette propriété possède l'eau de ville + source et puits. Idéal pour faire deux activités (chevaux et gîtes): Tel 0611410464. Mail: .
- EI Daniel BONNETON RSAC 404 425 084 Romans -
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2022 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 279_33791 - Réf Superimmo : ANVXQ5EGA

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Caractérisques

Prix de vente : 792 000 €	Prix au m² : 2 084 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

380 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 160 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	2 terrasses
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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