Vente maison 675 000 €

380 m²

12 pièces 12 p

10 chambres 10 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 776 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

Stéphane RIGAL - Capifrance

127 avis

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Description

Située en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, maison de maître en pierre du XIXème siècle dans un cadre paisible avec superbe parc arboré de 8342 m² clos entourée de cèdres centenaires. Puit sur la parcelle.
La maison principale offre 270 m² habitables, tandis que l’aile annexe dispose de 105 m². L’ensemble comprend une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée de 20 m², 10 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, un dressing, 4 wc, une lingerie et des dépendances.
Piscine de 12 m x 6 m, une jolie petite chapelle, cave, grenier et deux grandes terrasses complètent l'ensemble.
Chauffage central Gaz de ville assuré par une chaudière Viessman. La maison est également équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout.
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870568)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934462181 - Réf Superimmo : ANVXWK5QB

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 1 776 € / m²
Taxe foncière : 5 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	380 m² - 12 pièces - 10 chambres - ter. 8 342 m²
3 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1846
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 60 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2021.

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