Vente maison 240 000 €

381 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hartzviller (57870)

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630 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Sarrebourg

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Description

Plongez dans l'élégance et la grandeur avec cette maison familiale, implantée sur un terrain arboré de plus de 18 ares et une superficie totale d'environ 380m2. Cette belle vous offre des espaces de vie vastes et lumineux ! Un grand salon séjour, sublimé par une cheminée élégante, parfait pour des moments de détente ou de grandes réceptions avec accès à la terrasse puis au jardin. Une pièce cuisine avec cuisine équipée avec la possibilité d'aménager un coin déjeuner cosy. Pour accueillir famille et amis dans un confort absolu on y trouve quatre chambres spacieuses et une salle d'eau. A l'étage une grande salle de jeu et deux autres pièces offrant un espace modulable (chambre, bureau, salle de cinéma ...). Possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie. A noter un double garage et une vue panoramique remarquable. Virginie DIEUDONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 650 398 - Metz.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : SA1092 - Réf Superimmo : ANVXWNTOA

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 630 € / m²
Taxe foncière : 1 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360180.pdf

381 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 896 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1974	Assainissement : tout à l'égout
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 570 € / an

Maximum : 10 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SARREBOURG

Siren : 953588993 - N° de carte professionnelle : CPI57062023000000001