Vente maison 266 000 €

381,71 m²

10 pièces 10 p

10 chambres 10 ch

Lézignan-Corbières (11200)

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697 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Chauffage électrique

Caroline Bleuze Immobilier

104 avis

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Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier, véritable bijou au charme authentique, parfait pour les amateurs de caractère et d'élégance. Au c½ur de cet ensemble, une superbe maison de 220 m² habitables, alliant matériaux anciens et nobles, avec 6 chambres spacieuses et 3 salles d'eau ou bains. Le tout s'ouvre sur un ravissant jardin à l'avant, ainsi qu'une vaste cour intérieure de plus de 60 m², à l'abri des regards, idéale pour profiter de moments de tranquillité. Un grand garage de 36 m² complète cette propriété de charme.DPE E
Cet ensemble comprend également deux maisons supplémentaires, actuellement louées, offrant un rendement locatif attractif : la première, avec 5 pièces, louée 540 ¤/mois (DPE D), et la seconde, également de 5 pièces, louée 550 ¤/mois (DPE vierge).
Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité dans un cadre préservé. Honoraires charge vendeur

Publiée le 28/05/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 888V453M - Réf Superimmo : ANVXVVGHG

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

381,71 m² - 10 pièces - 10 chambres - ter. 552 m²	1 Garage
Cave	2 terrasses
Chauffage électrique	Séjour de 27 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	7 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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