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Vente maison 469 000 €

381 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Morlaàs (64160)

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1 231 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

MARJORIE KRASNIQI - BSK Immobilier

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Description

À seulement 5 minutes de Morlaàs, découvrez ce somptueux corps de ferme de 381 m² au charme authentique niché sur une parcelle de 6000 m². Un lieu unique où l'histoire et le potentiel s'entremêlent pour donner vie à vos projets les plus audacieux.
Composé de deux maisons indépendantes, ce bien rare offre 14 pièces lumineuses, dont 7 chambres spacieuses. La beauté des matériaux anciens se marie harmonieusement aux espaces généreux et fonctionnels.
L'extérieur, tout aussi remarquable, propose une piscine couverte sous dôme, installée il y a moins d'un an, pour des moments de détente en toute saison. Des dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour un atelier, du stockage ou le stationnement de vos véhicules. Un puits et un robot tondeuse facilitent l'entretien de ce vaste domaine.
Que vous envisagiez une demeure familiale, une activité de gîtes ou un projet immobilier sur-mesure, ce bien d'exception offre des possibilités infinies.
Laissez-vous séduire par le caractère unique et le potentiel extraordinaire de cette propriété. Une opportunité rare à saisir !
Pour toute visite ou information, contactez-moi dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 264106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019.
Prix du bien : 469 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 16/01/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 264106_1 - Réf Superimmo : ANVXXNZ0A

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

381 m² - 14 pièces - 7 chambres	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 240 € / an

Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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