Vente maison 4 935 000 €

382 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Carry-le-Rouet (13620)

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12 919 €/m²
5 Parkings
Piscine

ADVANCE IMMOBILIER

902 avis

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Description

TINKER BELL REAL ESTATE vous présente en exclusivité le plus beau bijou immobilier de la Côte Bleue...
Situé sans une résidence privée et sécurisée, sur les hauteurs des calanques de CARRY LE ROUET avec une vue panoramique sur la baie ainsi que la ville de Marseille, mon petit bijou vous réserve bien des surprises
- 380 m2 habitables construits en 2022 par un architecte
- 1400 m2 de jardin
- 1 pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m2, orientée Sud Est
- 1 suite parentale de 43 m2 avec salle de bain, dressing et terrasse privative
- 5 chambres toute dotées de sa propre salle d'eau, dressing et terrasse
- 7 terrasses répartis sur 100 m2, toute orientées vers la mer, avec une vue à couper le souffle sur la ville de Marseille
- 1 T2 de 44 m2 pour accueillir les invités, avec terrasse et entrée privative
- 1 garage de plus de 100 m2pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules
- 1 ascenseur privatif desservant les 3 niveaux de la villa
- 1 piscine chauffée, au sel de 10 par 5 m
- 1 jacuzzi
- 1 cuisine d'été
- 1 salle de sport
- 1 terrain de boules
Et pour finir, petite cerise sur le gâteau :
Un accès à une plage privée...
Je suis sûre que cela vous donne déjà l'eau à la bouche ;)
Contactez moi au 0772321413 pour organiser une visite !!!
CARRY LE ROUET, pittoresque village de pêcheurs des BOUCHES DU RHONE de 5700 habitants.
La ville de Fernandel se trouve à 30 km du centre de Marseille et 12 km de son aéroport.
A très vite,
Candice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 17475 - Réf Superimmo : ANVXX8B7V

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Caractérisques

Prix de vente : 4 935 000 €	Prix au m² : 12 919 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 235 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

382 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 2022
Climatisation	5 salles d'eau
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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