Vente maison 557 000 €

382,9 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Eustache-la-Forêt (76210)

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1 455 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

IMMÖÖ

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Description

Découvrez cette magnifique demeure de caractère à Saint-Eustache-la-Forêt.
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette ancienne maison de 1895, rénovée avec goût en 2004, vous offre une surface habitable de 382.90 m². Le séjour de 59 m², baigné de lumière, est un véritable havre de paix. La cuisine indépendante et aménagée est un véritable plaisir. L'état intérieur est en excellent état, témoignant du soin apporté à cette demeure de grand standing. Depuis les fenêtres, vous pourrez admirer la vue imprenable sur le parc. Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs collèges à seulement 5 minutes en voiture. Un arrêt de bus se situe à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de restaurants, d'une alimentation générale, d'un hôpital et de plusieurs médecins généralistes à proximité. Cette propriété est éligible à la fibre optique.
Venez découvrir cette maison d'exception qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 329.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : GABRIELLE-2887-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXWE20D

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Caractérisques

Prix de vente : 557 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

382,9 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 12 049 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1895	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 59 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

71 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/03/2012.

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