Vente maison 860 000 €

382 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-du-Bois (33910)

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2 251 €/m²
4 Garages

Noia Immobilier Libourne

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Description

Entre bordeaux et Saint Emilion , Château de 382 m2 env. édifié sur un parc de 1,2h arboré .Bénéficiant de très beaux volumes, il offre au rez-de-chaussée une belle entrée, ses 2 salles de réception de 40 m2 chacune ( avec ses cheminées en pierre ) , salle à manger de 29 m2 et une cuisine, un office, une buanderie , une chambre avec sa salle d'eau et sa véranda de 44 m2 .
A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing , ainsi qu'une salle de bains.
Elle comprend plusieurs dépendances, un hangar de 90 m2, un grand car-port .Profitez également d'une piscine ensoleillée avec son pool-house et sa cuisine d'été , promesse de plaisirs estivaux
Cette demeure est idéale pour accueillir une famille ou pour un entrepreneur désireux de développer une activité d'accueil. Situé à seulement 2 km des commerces et écoles, avec d'excellentes connexions ferroviaires depuis Libourne ou Saint-Émilion, il attend son nouveau propriétaire pour écrire le prochain chapitre de son histoire riche.
Une vie de rêve vous attend dans ce trésor caché.
La société Noïa immobilier, société par actions à associé unique (SASU), au capital social de 1.000 €, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Bordeaux sous le numéro 888 871 506, ayant son siège social 73, rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, prise en la personne de son représentant légal, détenant une carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerce' numéro délivré par CCI de Bordeaux Gironde le 01/09/2021 no CPI330120210000090126.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MFVCH90000398 - Réf Superimmo : ANVXX9FCN

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

382 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 12 130 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Garages	Année de construction : 1784
Séjour de 80 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 888871506