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27
Vente maison 1 260 000 €
383 m²
20 pièces
20 p
6 chambres
6 ch
Cavaillon (84300)
383 m²
20 pièces
20 p
6 chambres
6 ch
Cavaillon (84300)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 290 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Marion Génadinos - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
84300 - CAVAILLON - QUARTIER CENTRE VILLE - MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION AVEC TERRASSE ET BALCON SUR 1200 M² DE TERRAIN - RARE OPPORTUNITÉ A SAISIR!
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de maître, l'une des plus belles bâtisses bourgeoises du cœur de la ville de Cavaillon, à 20 minutes de Saint Rémy de Provence et de Gordes. Avec une surface habitable généreuse de 383 m², ce bien d'exception se compose de 20 pièces offrant un potentiel incroyable.
Idéalement située, cette propriété dispose d'un terrain de 1200m² arboré de lierres, lauriers, magnolias, cyprès, tilleuls et d'une fontaine.
Cette demeure majestueuse, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le balcon de 20m² ainsi que la terrasse de 50m² vous offrent des espaces extérieurs uniques pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le bien est réparti sur 3 niveaux, offrant des volumes généreux et un agencement atypique. Les combles aménageables de 117m² représentent un réel atout pour laisser libre cours à votre créativité et vos envies d'aménagement.
Cette demeure de caractère, datant d'avant 1900, saura vous séduire par son cachet authentique et son potentiel de rénovation.
Cette magnifique bâtisse offre une belle opportunité d'investissement pour la création de chambres d'hôtes, gîtes ou même un restaurant. Vous pourrez également profiter de plusieurs places de stationnement, un vrai luxe en centre-ville.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique.
Visite 360 sur demande.
Contactez moi dès maintenant au 06.13.61.92.82 Marion GENADINOS - Agent immobilier EFFICITY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 167913 - Réf Superimmo : ANVXWYUTX
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 3 290 € / m² |
| Taxe foncière : 7 034 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 383 m² - 20 pièces - 6 chambres - ter. 1 180 m² | Orientation : Sud |
| Garage | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1886 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
10 170 € / an
Maximum :
13 800 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2023.
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