Vente maison 628 000 €

383 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Les Cluses (66480)

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1 640 €/m²
Piscine

ERA immobilier CAP A CASA

32 avis

04 30 82 49 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE - Nous vous proposons à l'achat ce superbe mas typique catalan de 383 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, sur la commune de LES CLUSES (66). Pour les amoureux de la nature, cette vaste propriété est entourée de forêts méditerranéennes sur 32800 m² de parcelles. Isolée de tout voisinage, cette demeure est pour autant idéalement située à moins de 10 minutes de toutes les commodités (commerces, transports). L'accès se fait aussi dans de bonnes conditions, par une route en très bon état. Sa composition: 8 chambres, 6 salles d'eau et WC , plusieurs salons, une salle de billard et de deux grands garages. Le mas dispose également d'un puits, d'une piscine de 13x6 m. La climatisation est présente dans de nombreuses pièces. LE + : Un appartement F3 indépendant, qui peut être relié au mas sans travaux. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un bien d'exception ! Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Céline CAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878871425 - Perpignan.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1346 - Réf Superimmo : ANVXWL32Z

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Caractérisques

Prix de vente : 628 000 €	Prix au m² : 1 640 € / m²
Taxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270207.pdf

383 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 32 800 m²	Piscine
6 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 695 € / an

Maximum : 7 705 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 7,6%

628 000 €

31 août 2024

680 000 €

Localisation

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Siren : 838991073 - N° de carte professionnelle : CPI66012018000030330

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