Vente maison 2 399 000 €

383 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

LES ADRETS DE L ESTEREL (83600)

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6 264 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

KW HLC

490 avis

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Description

ELITE GROUP by KW vous propose :
Proche Mandelieu:
Au cœur d'un massif protégé, dans un domaine résidentiel, cette luxueuse villa d'architecte de 383m2, réalisée avec des matériaux haut de gamme, vous offre une vue époustouflante sur la baie de Cannes et les îles du Lérins.
Vous pousserez la porte du grand hall d'entrée d'un rez-de-chaussée qui se compose d'un bureau, d'un cabinet de toilettes avec WC, d'une chambre parentale avec salle de bains attenante et d'une immense pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur double terrasse avec piscine et jardin arboré. A l'étage, un couloir ouvert dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Un immense souplex composé d'un studio, d'une salle de sport, et d'un atelier s'ouvre sur une grande cour anglaise et le parking. Une lingerie, une cave à vin et plusieurs celliers complètent ce niveau.
Un bien d'exception, dans un environnement d'exception vous ouvre ses portes pour une visite à 5 min de l'autoroute A8, 10 min de MANDELIEU, 20 min de CANNES et 40 min de l'aéroport de NICE.
Contactez votre conseiller en immobilier ELITE GROUP by KW pour toutes demandes d'informations ou programmer une visite.
Vidéo :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/11/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 10106 - Réf Superimmo : ANVXU09OI

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Caractérisques

Prix de vente : 2 399 000 €	Prix au m² : 6 264 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 568 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

383 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 573 m²	4 Parkings
1 salle d'eau	3 wc
Copropriété de 120 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 066 € / an

Maximum : 2 796 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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