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Vente maison 327 000 €
383 m²
15 pièces 15 p
9 chambres 9 ch
Montady (34310)

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  • 854 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (cheminée)
Alicia HOLLEVILLE - Capifrance

Alicia HOLLEVILLE - Capifrance

8 avis
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Description

À la recherche d'un investissement ?
Cette maison des années 1970 propose quatre logements distincts, chacun offrant un potentiel de revenu locatif.
Au rez-de-chaussée, découvrez un T2 de 35 m² déjà loué jusqu'en juin 2027, ainsi qu'un spacieux T3 de 83 m², libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au premier étage, un vaste appartement T4 de 145 m², avec sa spacieuse terrasse vous attend, prêt à être transformé en un espace de vie moderne selon vos besoins.
Au deuxième étage, un T4 de 120 m², déjà loué, assurant un revenu immédiat jusqu'en décembre 2025.
Avec une surface habitable totale de 383 m² sur un terrain généreux de 1566 m², cette propriété offre également un espace extérieur spacieux pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Bien que des travaux soient à prévoir, imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée !
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement qu'elle offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851392)

Publiée le 26/03/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340936132247 - Réf Superimmo : ANVXVAVMS
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 € Prix en baissePrix au m² : 854 € / m²
Taxe foncière : 4 527 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement383 m² - 15 pièces - 9 chambres - ter. 1 566 m²
3 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique (cheminée)
ClimatisationCoin cuisine
4 salles de bain4 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 802 € / an
Maximum : 9 202 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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Historique des prix
8 août 2024

Baisse de 13,9%

327 000 €
26 mars 2024
380 000 €
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ALICIA HOLLEVILLE - CAPIFRANCE

Siren : 947946323
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