Vente maison 249 100 €

383,42 m²

16 pièces 16 p

7 chambres 7 ch

Saint-Brandan (22800)

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650 €/m²
Exclusivité

KASSIOPEE Immobilier

674 avis

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Description

A 10min de QUINTIN, 3ème village préféré des Français en 2022, découvrez cette demeure de plus de 380m² située non loin de l'étang du "Pas", un site dont le calme est très apprécié des promeneurs et des pêcheurs. Actuellement divisée en 9 appartements, cette bâtisse ne demande qu'une chose, trouver un nouveau propriétaire pour être réhabilité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, conserver les appartements pour en faire un très bon investissement locatif, ou encore en gîte, mais aussi lui redonner son identité d'origine, une maison familiale. Sur un terrain de d'env. 6000 m², son environnement vous fera la promesse de sérénité et de rareté Vous découvrirez également sur le terrain un ancien transformateur EDF désaffecté qui pourquoi pas, pourrait être transformé en logement insolite Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente un projet HOME STAGING réalisé virtuellement par nos soins (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations.

Publiée le 11/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 15492 - Réf Superimmo : ANVXVG3L1

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Caractérisques

Prix de vente : 249 100 €	Prix au m² : 650 € / m²
Taxe foncière : 2 027 €

Honoraires à la charge du vendeur.

383,42 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 5 984 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 460 € / an

Maximum : 8 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

30 mai 2024

hausse de 66,1%

249 100 €

11 avril 2024

149 935 €

Localisation

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