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9

Vente maison 830 000 €
383 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Sélestat (67600)

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  • 2 167 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
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Description

Amateurs de vastes espaces, cette villa est faite pour vous!
Erigée sur un terrain de plus de 2 300 m2, elle offre une superficie de 383 m2 habitables.
Son architecture élégante et intemporelle saura vous charmer.
Au rez de jardin, vous profiterez d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie de 96m2 , idéalement aménagée pour vous offrir des espaces de réception et de détente près de la cheminée, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée (nombreux rangements, électroménager haut de gamme, espace repas...), d'une chambre et d'une salle de bains. Vous accèderez à la piscine intérieure qui s'étend vers la terrasse...un appel à la détente tout au long de l'année.
A l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ,spacieuses et lumineuses, trois salles de bains et un bureau.
Le vaste sous sol accueillera vos véhicules. Vous profiterez de deux caves et d'un atelier.
A l'extérieur, un agréable jardin offrant une superbe vue ouverte.
Située à Sélestat, entre Strasbourg et Colmar, à 50 minutes de Bâle, accès facile à la gare et aux autoroutes.
Vous recherchez un lieu de vie alliant le charme et l'espace , à proximité de toutes commodités ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5168.00 et 6992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM394-TFP - Réf Superimmo : ANVXWQRKP
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Caractérisques
Prix de vente : 830 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tfp/64/yf2T8/bareme_des_honoraires_au_14.02.22.pdf

383 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 23 m²Piscine
CaveAnnée de construction : 1956
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 96 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
Wc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 168 € / an
Maximum : 6 992 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2024.

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