Vente maison 1 295 000 €

384 m²

16 pièces 16 p

12 chambres 12 ch

Sorède (66690)

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3 372 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Christel VIALE - ImoCONSEIL

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Description

Magnfique Mas authentique en pierre totalisant environ 384m2 sur parcelle de 4559m2, composé de deux logements entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité.
- En RDC: Une habitation principale ou se mêlent authenticité et contemporain , comprenant, vaste séjour/salon, grande cuisine équipée, une généreuse suite parentale et une grande sdb/sde, une seconde suite avec accès indépendant, donnant sur terrasse plein sud.
- En RDJ: Dans le même esprit, un appartement T3, composé d'un salon/sejour, d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une belle et authentique sde aux pierres apparentes.
Complètement indépendante, une seconde bâtisse, nature de bergerie de pierre entièrement rénovée en quatre gîtes composés chacun de séjour/salon, cuisine américaine équipée, sde, 2 chambres dont une en mezzanine et de terrasses privées. Un grande pièce attenante pourrait faire l'objet d'un nouvel aménagement type chambre d'hôte ou studio.
Un casot équipée en laverie et un grand chalet double garage se trouvent également sur cette majestueuse propriété piscinable.
Fort potentiel d'exploitation en gîte nature... Calme et sérénité sont les mots clé de ce bien d'exception! Un coup de coeur!
N'hésitez pas à contacter Christel VIALE, IMOCONSEIL au 07 56 87 62 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 29770 - Réf Superimmo : ANVXWVN9B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 3 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=754

384 m² - 16 pièces - 12 chambres - ter. 4 559 m²	2 Garages
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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