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Vente maison 486 000 €
385 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Agen (47000)

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  • 1 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Alain DAJEAN - Capifrance

Alain DAJEAN - Capifrance

60 avis
06 17 74 56 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE - A Vendre Lot et Garonne - A mi-chemin entre Toulouse et Bordeaux, Maison de maitre de 650 M2 dont 385 M2 habitables plus dépendances de 400 M2 située dans un environnement campagne sur un terrain d'une hectare.
Idéal pour pour un projet de chambres d'hôtes
Belle bâtisse à rénover avec un très beau hall d'entrée, des pièces de réception et 6 chambres.
Nombreuses dépendances : Grange de 340 M2, Chai de 70 M2 et un pigeonnier.
Présence de 2 puits pour bien arroser votre jardin.
Possibilité d'acquérir des terres agricoles et bois pour une surface maximale de 25 hectares pour ceux qui ont des projets de nature agricole
Venez vite me voir...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867913)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936831928 - Réf Superimmo : ANVXWDR48
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Caractérisques
Prix de vente : 486 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²
Taxe foncière : 1 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement385 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au fuel
Cuisine aménagéeSéjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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