Vente maison 599 000 €

385,7 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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1 553 €/m²
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence ImmoTech

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Description

Idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de la jolie ville Thermal d'Amelie les Bains. Ancien mas totalement réhabilité avec piscine intérieure. Maison d'exception composée d'un vaste séjour/Salon d'environ 50 m2 avec accès à la piscine bénéficiant également d'un espace détente le tout d'environ 155 m2 avec accès à un sauna et sur une terrasse de 50 m2 ainsi qu'un jardin de 510 m2. Une suite parentale avec douche et baignoire, une chambre et deux bureaux pouvant également servir de chambres d'appoints, salle d'eau avec wc le tout rénové avec gout et avec des couleurs actuelles, parquet massif. Cuisine indépendante avec un accès en sous-sol desservant une buanderie, une grande pièce ajourée pouvant servir de salle de jeu et d'une cave à vin. Aspiration centralisée dans toute la maison, état irréprochable. Grand garage, plusieurs places de parkings extérieur et deux dépendances de type F2. A découvrir sans tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 12_5967VGR - Réf Superimmo : ANVXWOGPO

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 1 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://gisoixantesix.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=18

385,7 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 5 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 48 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 554 € / an

Maximum : 3 456 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Infos légales : 508457009

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