Vente maison 2 700 000 €

385 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Anglet (64600)

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7 013 €/m²
Meublée
1 terrasse
4 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

SWELL immo

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Description

Propriété sur 1,2 hectare avec maisons entièrement meublées et rénovées en 2021 de plain-pied T4 de 254m², T4 de 83m² et T2 de 48m², garage double de 75m² piscine 9x4m avec volet roulant immergé, terrasse de 300m², parking 3 voitures.
Vue panoramique montagnes et Rhune imprenable!
Pas de vis à vis et au calme!
Terrain en partie constructible.
Un bien exceptionnel aussi rare que beau!
Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 583 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM999-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5006

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Caractérisques

Prix de vente : 2 700 000 €	Prix au m² : 7 013 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 117 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

385 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 11 897 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
4 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 110 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 5 wc
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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