Vente maison 861 000 €

385 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Belfort (90000)

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2 236 €/m²
Exclusivité
1 balcon (10 m²)
3 Garages
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER
vous propose ce bien TRES RARE à la vente
Majestueuse Maison de Maître ou hôtel particulier au centre-ville de Belfort (90)
Elle est composée de 3 niveaux de vie offrant quasi 400m2 de surface habitable, ainsi que 2 sous sols complets, un grenier et 2 grands garages en annexe.
Le tout édifié sur une terrain de 1 478m2 en pleine ville.
Vous retrouverez cette annonce sur notre site Stark immobilier
Référence SBE-3780-VB
ainsi que la visite virtuelle complète
Au RDC, vous trouverez:
- Une belle entrée
- Un couloir traversant donnant accès à différentes pièces
- 3 salons ouverts les uns sur les autres offrant 58m2 de pièce de vie
- Une magnifique salle à manger avec vue sur le Parc
- Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir les pièces)
- Un balcon donnant sur la partie arrière arborée de la propriété
Le 1er niveau se compose de la même superficie divisée en :
- Un long couloir traversant donnant accès à un superbe balcon surplombant la bâtisse
- 3 spacieuses chambres
- Un immense dressing sur-mesure en bois massif
- un WC indépendant avec son lave-main
- Une grande salle de bain
Le second niveau bénéficie lui aussi de la même superficie (128 m2), on y trouve
- 5 grandes pièces
- Un beau couloir
Au dernier niveau, se trouve le grenier.
Un premier sous-sol de 128m2 se trouve sous le rdc ainsi qu'un second offrant de belles et grandes caves à vin sous voutes.
depuis ce niveau, on accède directement à l'arrière du terrain en contre bas.
Les exterieurs sont composés de :
- Un grand parc devant la propriété arboré et clôturé
- Un garage double en annexe
- Un second espace arboré à l'arrière de la propriété séparé par des murs de sous -bassement
- Un second garage en annexe sur la partie arrière
D'un point de vue technique :
- Construction en pierre de 1884 extremement bien entretenue
- Patrimoine familial depuis des générations ( famille notable belfortaine)
- Toiture en ardoise en excellent état, charpente saine
- Salon séjour exposé SUD - OUEST
- Chauffage au gaz individuel avec chaudière gaz à condensation FRISQUET de 2022
- Fenêtres et baies vitrées en bois
- DPE en classe E et GES en classe E
- Assainissement CONFORME au tout à l'égout
- Taxe foncière : 4 440€/ an
Cette propriété d'exception est un bien unique sur le marché.
Elle est située en plein centre-ville de Belfort et offre de prestigieuses prestations.
Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au 06 60 45 56 18
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée au
RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : 06 60 45 56 18
mail :
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8770.00 et 11900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 31/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SBE-3780-VB - Réf Superimmo : ANVXX2JLP

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Caractérisques

Prix de vente : 861 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

385 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 1 478 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Garages	Cave
1 balcon (10 m²)	Année de construction : 1882
Chauffage individuel au gaz	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 770 € / an

Maximum : 11 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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