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Vente maison 450 000 €

385 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Bouglon (47250)

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1 169 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Piscine

Ducos Property Immobilier

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Description

A seulement 18 kms de Marmande aux portes d'un village, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et offrant une magnifique vue sur la campagne vallonnée, gros coup de coeur pour cette maison de maitre fin 18ème. Implantée au millieu d'un parc de 1,8 ha environ laissez vous charmer par les ambiances que dégage ce jardin aux multiples essences . La maison a conservé son charme et son cachet et comprend une véranda, une entrée traversante, un vaste et lumineux séjour avec cheminée, un petit salon avec cheminée, une cuisine/pièce à vivre avec poele a bois et porte fenêtre vers jardin. Avec un total de 8 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée et 5 avec salles d'eau privatives. Diverses dépendances offrant des possibiltés. Cette propriété, à 45 mn de Bordeaux, est idéale pour une maison de famille ou une activité de chambres d'hôtes. Réf. 3896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2021 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 3896 - Réf Superimmo : ANVXM4D00

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 1 169 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1

385 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 18 530 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, séparée, équipée	5 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

279 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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