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Vente maison 2 995 000 €
385 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Carqueiranne (83320)
385 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Carqueiranne (83320)
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- 7 779 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charme, douceur et enchantement...
A vendre à Carqueiranne (83320), Var, propriété d'exception avec belle vue mer, exploitée actuellement en maison d'hôtes haut de gamme en activité, bon rendement. L'ensemble donne sur une belle terrasse avec la vue mer, idéal pour les petits-déjeuners et les repas. et sa grande piscine (13X7) chauffée et salée et SPA débordement, avec une très belle plage permettant de recevoir de nombreux invités. Cuisine d'été, équipée chauffée et climatisée.
Située dans un cadre luxueux, la propriété répartie sur un terrain de plus de 1800 m² avec des extérieurs tropicaux complanté de mimosa, palmier, olivier... Emplacement recherché, à moins de 5 minutes à pied de la plage . Facilité de stationnement pour de nombreux véhicules.
La surface habitable de la demeure est d'env. 385 m2,dont quatre suites pour les hôtes de 19 m² et d'un appartement T2 avec son entrée indépendante.
La partie pour les maîtres comporte au RDC un beau salon-séjour de 63 m² , une belle cuisine de 27 m² entièrement équipée avec une arrière cuisine attenant de 13m² et sa superbe véranda bio climatique (avec volet roulant électrique) de 27,26 m², anti-bruit et anti UV, chambre, salle d'eau, un WC, cave et buanderie. Plancher Chauffant et Rafraichissement avec pompe à chaleur.
A l'étage trois chambres, salle de bains et douche, jacuzzi, deux WC. Grenier aménageable.
Beaucoup de confort et de possibilités dans cette magnifique maison qui est un véritable coup de coeur. Que vous soyez une grande famille, un groupe d'amis ou un entrepreneur en quête d'inspiration, cette villa unique peut répondre à tous vos besoins.
Proximité à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare,
Vous cherchez un havre de paix avec une belle vue alors n'attendez plus pour nous contacter vous laisser surprendre en venant découvrir cette prestigieuse propriété.
Prix du bien : 2995000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2022
Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 289 € et 425 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 771
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : J5R1-CJW-XWD - Réf Superimmo : ANVXVX7Y8
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| Prix de vente : 2 995 000 € | Prix au m² : 7 779 € / m² |
| Taxe foncière : 8 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5671/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 385 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 843 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 7 salles de bain |
| 8 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  62 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 11/10/2022.
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