Vente maison 279 000 €

385 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Champagne-en-Valromey (01260)

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725 €/m²
1 balcon
2 Garages

Immo Connection

29 avis

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Description

Sur la commune de Valromey-sur-séran, à 5 minutes de Champagne en Valromey, votre agence Immo Connection vous propose à la vente cette charmante maison en pierre de 385 m2 édifiée sur un terrain arboré de 2230 m2. Cette ferme se compose d'une habitation de 135 m2, d'un appartement de 57 m2 et d'un potentiel annexe de 190 m2 habitables.
La Maison principale (135 m2) se compose de 5 chambres, Une cuisine de 20 m2, Un séjour de 25 m2, Une salle de bain, Une salle d'eau ainsi que 2 WC.
Pour l'appartement de 57 m2, vous trouverez Un séjour/cuisine de 26 m2, Une chambre de 13 m2, Un coin bureau de 7.5 m2, Une salle de bain ainsi qu'un WC.
En annexes, une chaufferie, une cave voutée, Une grange, Un garage complètent l'ensemble immobilier. Vous disposerez de 3 systèmes de Chauffage dont une chaudière fioul récente, un insert bois ainsi que des radiateurs électriques en complèment. A noter que des travaux de rénovation sont à prévoir.
Alors n'hésitez plus et contacter Mr SERPINET Jimmy pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Cette annonce vous est proposée par SERPINET Jimmy - - NoRSAC: 951220482, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourg-en-bresse

Publiée le 22/11/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 90 - Réf Superimmo : ANVXX9HBA

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 725 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.immo-connection.com/i/redac/honoraires?honofor=1

385 m² - 12 pièces - 7 chambres	Orientation : Nord
2 Garages	Cave
1 balcon	Année de construction : 1949
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 200 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 000 € / an

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Siren : 904859105 - N° de carte professionnelle : 01012022000000002

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