Vente maison 1 350 000 €

385,69 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Entzheim (67960)

Ajouter aux FAVORIS

3 500 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ORIGAMI

648 avis

06 73 29 18 02 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nouveauté en EXCLUSIVITE chez ORIGAMI
ENTZHEIM - Centre du village
Magnifique corps de ferme alsacien rénové avec goût, alliant modernité et tradition, le tout construit sur une parcelle de 6.86 ares.
Cet ensemble immobilier allie la beauté de l'ancien avec une touche de modernité permettant de bien s'y sentir.
Il conviendra tout autant à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant y installer une activité de gîte ou autre.
Il est composé de deux maisons, d'une cour intérieure, d'une piscine chauffée, d'un espace salon de jardin et d'une pergola bioclimatique.
La maison principale date de 1835 et totalise 225.65m² habitables (261m² au sol).
Elle est composée d'une entrée avec placards desservant un grand espace de vie de plus de 57m² comprenant un salon/séjour équipée d'un Kacheloffe avec un coin bureau, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec son coin repas donnant sur l'arrière, une salle à manger avec un accès à une agréable terrasse couverte avec un escalier menant à l'espace extérieur paysagé et composé d'une pergola bioclimatique et d'une piscine chauffée.
A l'étage on trouve un palier menant vers une suite parentale composée d'une grande chambre, un dressing, et une salle de bains avec douche à l'italienne avec WC séparé, et également accessible par le palier, une grande pièce lumineuse
et une salle d'eau.
Au dernier niveau, le palier permet d'accéder à deux chambres supplémentaires équipées de rangements sur mesure, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Le sous sol est composé d'une grande cave voûtée exploitable et une pièce technique comprenant une chaudière récente au gaz VIESSMMANN.
Climatisation réversible dans toutes les chambres.
Le bien offre des prestations de qualité tant au niveau technique qu'au niveau esthétique.
La deuxième maison, également rénovée datant de 1825, totalise 160m² habitables ( 214m² au sol).
Elle est composée d'une entrée directe sur une magnifique cuisine dînatoire entièrement équipée avec un accès à une cave.
A l'étage, on trouve un magnifique salon avec toit cathédrale menant d'un côté vers une suite parentale composée d'une chambre équipée d'une climatisation, d'une salle d'eau avec baignoire et WC et d'un escalier menant vers un grand dressing situé au 2ème étage.
De l'autre côté du séjour, un dégagement mène à une buanderie, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un deuxième escalier mène aux combles aménagés constitués d'une pièce supplémentaire, d'un dégagement, d'une chambre, et d'une salle d'eau.
A l'extérieur on trouve une belle cour pavée permet de garer de nombreux véhicules (présence d'une borne de recharge), ainsi qu'un double garage, et, un magnifique espace intimiste composée d'une piscine chauffée par PAC, une pergola bioclimatique et un espace couvert permettant d'y installer un salon de jardin supplémentaire.
Ce qu'on aime ?
- Le cachet de l'ancien rénové
- L'espace piscine + pergola
- Le stationnement conséquent
- Les surfaces de chaque maison
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2351.00 et 3181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisq...

Publiée le 18/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : VM2605-ORIGAMI - Réf Superimmo : ANVXWC8VP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/215/xZ441/agence_immobiliere_origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024_2.pdf

385,69 m² - 14 pièces - 9 chambres - ter. 686 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1835
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 57 m²
2 salles d'eau - 3 salles de bain	Wc séparé - 5 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 351 € / an

Maximum : 3 181 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ORIGAMI

648 avis clients