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Vente maison 190 000 €
385 m²
18 pièces 18 p
7 chambres 7 ch
Fénétrange (57930)

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  • 494 €/m²
  • Exclusivité
  • Veranda (64 m²)
Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

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Description

FENETRANGE (57) - Maison familiale + Véranda (64 m²) Garage et Atelier sur 10.92 ares
Cette grande maison familiale, vous permettra de concrétiser tous vos projets privés et/ou professionnels.
Ce bien offre un cadre de vie convivial et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous pour accueillir et épanouir votre famille. Vous pouvez aussi y mixer vos projets professionnels (activité libérale -médicale/para médicale - ; bien-être et relaxation ; bureaux ou encore micro-crèche/MAM ou locatifs) grâce à tous ces espaces distincts.
Elle est idéalement située, dans une petite ville de caractère et au passé historique, à 14 min de la A4, 20 min de la gare TGV (vers Paris ou TER pour Strasbourg/Metz), épicerie dans le village, Grande Surface et bricolage à 12 minutes et la Zone Commerciale de Sarrebourg à 21 minutes.
Un plateau accessible du jardin : 5 pièces + 2 vérandas (64 m²) + salle d’eau + WC + cuisine
Un plateau à partir du sas d’entrée : 5 pièces + terrasse + bureau + salle de bain + WC.
Les annexes ; garage (39 m²) + atelier (ancien garage) (28 m²) + chaufferie (19 m²) + cour et jardin aménagé.
Au niveau de la rue : 8 pièces + douche + WC
Prix FAI : 190.000 Euros (dont 8.000 de frais agence à charge de l'acheteur pour une économie de frais de notaire).
Pour toute information, ou planifier une visite, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au o767268771 (WhatsApp idem) E-mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Publiée le 27/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 6913 - Réf Superimmo : ANVXW657A
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 € Prix en baissePrix au m² : 494 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

385 m² (carrez : 198,5) - 18 pièces - 7 chambres - ter. 1 090 m²Vue dégagée
Veranda (64 m²)Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix
27 août 2024

Baisse de 12,8%

190 000 €
27 juin 2024
218 000 €
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