Vente maison 250 000 €

385 m²

10 pièces 10 p

1 chambre 1 ch

Gourgue (65130)

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649 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz (cheminée)

Chantal COLLOT - OPTIMHOME

7 avis

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Description

Propriété d’exception à 10 min de Bagnères de Bigorre,
Ensemble immobilier exploité jusque récemment en gîte.
L’immeuble se compose d’un Rez-de-chaussée à usage de réception ou d’habitation complété à l’étage de 8 studios à usage locatif, le tout pour 358m2 d’habitation.
A l’extérieur une cour goudronnée de 120 m2 donnant accès à un garage pour trois voitures. Portail électrique en fer forgé.
La maison se compose d’une vaste entrée avec cheminée, d’une salle de réception, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain avec douche, d’un wc séparé.
Les 8 studios indépendants sont équipés, avec coin cuisine, salon-chambre, salle de bain, wc.
Le tout sur un parc arboré de 4200 m2 avec de nombreux coins repos.
Ensemble immobilier exploité jusque récemment en gîte.
Bien en excellent état (DPE classé D) offre de multiples possibilités commerciales. Peut-être aussi reconverti en habitation, ou autre.
Cette propriété conviendrait à personne désireuse de développer une activité, à partir d’un foncier de qualité.
Prix attractif.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 569586 )

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830039851196 - Réf Superimmo : ANVXWN987

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	385 m² - 10 pièces - 1 chambre - ter. 4 200 m²
3 niveaux	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine aménagée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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