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Vente maison 273 000 €
385 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Repaix (54450)

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  • 709 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous présente en exclusivité à REPAIX (54450) cette magnifique demeure de village dans laquelle vécut un artiste peintre lorrain très connu.... Ce bien, presque tricentenaire, a été entièrement rénové. Il est niché au coeur de la splendide Lorraine. A seulement 25 minutes de Lunéville, 25 minutes de Sarrebourg et moins d'une heure de Nancy. Laissez-vous charmer par cette résidence d'environ 385 m2, ornée d'une porte monumentale du XVIIIe siècle, d'une majestueuse charpente apparente et d'un magnifique sol en marbre ! Les amateurs d'espaces seront comblés par une exceptionnelle mezzanine climatisée, sa terrasse surélevée offrant une vue magnifique sur la commune, le vaste salon/séjour, l'imposante cuisine américaine, les 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi que les nombreux placards et remises. Le chauffage au sol et les menuiseries en double vitrage apportent un confort absolu à cette grande demeure lorraine aux murs épais ! Pour le stationnement, profitez d'un garage fermé attenant à la maison pouvant accueillir une voiture et d'une place de parking. Un jardinet enchanteur devant la maison, ainsi qu'un terrain non attenant (constructible) d'environ 450 m2 avec garage, viennent également compléter ce bien d'exception. Entièrement rénovée avec soin et qualité, cette maison a remporté le prestigieux concours régional de la maison traditionnelle lorraine. Situé dans la charmante commune de Repaix (54450), à quelques minutes de la voie rapide N4, vous trouverez commerces et restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison affiche une note DPE de classe D (173 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, garantissant des émissions de gaz à effet de serre très faibles (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété unique est disponible à l'achat pour 273 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite, contactez Francis BELLING au 06 35 57 93 45/03.83.77.60.32 ou par mail à . Soyez prêt à vivre une expérience immobilière hors du commun ! Francis BELLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948159066 - NANCY.

Publiée le 14/04/2022 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VAL211 - Réf Superimmo : ANVXNYJUL
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 € Prix en baissePrix au m² : 709 € / m²
Taxe foncière : 965 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

385 m² - 12 pièces - 6 chambresOrientation : Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1724Climatisation
4 salles de bain4 wc
Fenêtres en bois, double vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
173 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2019.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

Infos légales : 88980082700012
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