Vente maison 464 300 €

385 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Roquebrune (32190)

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1 206 €/m²
1 terrasse

SCP DEVILLE & OLIVIER

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Description

Proche de VIC-FEZENSAC, ensemble immobilier composé de 2 maisons: la première habitation de 166m² en parfait état de type F5, véranda, pompe à chaleur, espace grillade etc... La seconde habitation de 220 m² environ, plus ancienne offre : une maison principale avec partie exploitable en gîte ou chambres d'hôtes. Plusieurs dépendances hangar, ancienne étable, poulailler, atelier, garages etc... pour 600m² environ. C'est ancien corps de ferme est destiné aux personnes désireuses de pratiquer l'hébergement temporaire ou durable. Aux familles multigénérationnelles nécessitant plusieurs logements.C'est sur un promontoire offrant la vue sur les Pyrénées et sur terrain de + d'un ha, sans nuisance, ni vis à vis que vous profiterez de ce bout de Gascogne. Il serait possible d'acquérir plus de terrain ( jusqu'à 18 ha).Emoluments charges vendeurs 4 .34%, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an CLASSE C Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an CLASSE AConsommation énergétique : 238 kWh/m²/an CLASSE D Emission de gaz à effet de serre : 7CO2/m²/an CLASSE BLes risques d'exposition du bien sont consultable sur le site Géorisques : gé Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email :

Publiée le 23/05/2023 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 32010-174 - Réf Superimmo : ANVXSFYEA

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Caractérisques

Prix de vente : 464 300 €	Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

385 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 11 800 m²	1 terrasse
6 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

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