Vente maison 951 600 €

385 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Roubaix (59100)

Ajouter aux FAVORIS

2 472 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Fabienne PICAVET - OPTIMHOME

76 avis

07 78 38 92 50 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Fabienne PICAVET OPTIMHOME 07 78 38 92 50 vous propose en centre-ville à 2 pas du tram et du métro, cette magnifique maison bourgeoise.
385 m2 habitables sur 3 étages, avec plusieurs bureaux, 6 chambres de très belles surfaces, plusieurs pièces d'eau et toilettes, 2 dressings et 1buanderie.
L'accès se fait par un porche qui peut accueillir 3 voitures et qui donne sur un jardin au bout duquel se trouve une dépendance qui peut être organisée en habitation ou en atelier.
On trouve également un sous-sol de 125 m2.
Beaucoup d'allure et de charme pour cette habitation qui présente de magnifiques escaliers, des vitraux, de très belles cheminées, des carrelages et parquets anciens, le tout sous une très belle hauteur sous plafond.
Des volumes impressionnants, un potentiel énorme, en immeuble d'habitation ou en local médical.
La configuration est telle, qu'il est possible d'y faire un cabinet médical séparé de l'habitation puisqu'il y a 2 entrées distinctes.
Une très grande baie vitrée qui donne sur un jardin d'environ 500 m2, donne une clarté surprenante à la pièce de vie
Entretenue et donc en bon état général cette belle bâtisse est faite pour les amoureux du charme.
Elle nécessite d'une remise au goût du jour
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 559562 )

Publiée le 12/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031590958 - Réf Superimmo : ANVXVGKWC

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 951 600 €	Prix au m² : 2 472 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	385 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 768 m²
3 niveaux	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 47 m²
3 salles d'eau	3 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 830 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FABIENNE PICAVET - OPTIMHOME

76 avis clients