Vente maison 1 999 000 €

385 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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5 192 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Agence De Villeneuve

122 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel et privilégié, superbe villa provençal de 500 m² utiles ( 385m² habitable) avec vue panoramique sur le village de Saint-Paul-de-Vence, construit sur un terrain de 1900 m2 avec piscine.
Sur 3 niveaux, vous découvrirez de plain pied; un grand espace de vie de 100 m2 réunissant salon et coin repas avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse de plus de 70 m2 avec une vue carte postale sur le village. Une grande cuisine récente entièrement équipée, deux grandes suites avec placards dont une avec jacuzzi et hammam privatif, un WC invités, une grande salle de bains avec WC également, un spacieux bureau avec placards,
À l’étage, un espace ouvert de 18 m2 idéal pour accueillir votre espace détente et culture, ainsi qu'une chambre de 22 m2.
Au niveau inférieur, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d eau, un studio indépendant tout équipé de 30m², une salle de sport, une buanderie, une cave à vin réfrigéré, et un garage de 60 m2 complètent cette demeure de prestige.
Le terrain dispose d'une piscine ainsi que d'une cuisine d'été, d'un grand jardin complanté d’oliviers centenaires et de nombreux stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5498

Publiée le 24/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 45O9-V2J-X2U - Réf Superimmo : ANVXWRF9J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 999 000 €	Prix au m² : 5 192 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/431/bareme.pdf

Disponible immédiatement	385 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 903 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 310 € / an

Maximum : 7 270 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 379448327

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