Vente maison 699 000 €

385 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Val d'Oronaye (04530)

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1 816 €/m²

Eric BUSCEMA - iad

33 avis

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Description

iad France - Eric Buscema vous propose: Charmant chalet de 15 pièces à Val d'Oronaye, rénové avec goût.
D'une surface de 385 m² sur 3 étages, cette maison offre un espace de vie généreux avec 7 chambres spacieuses et 1 appartement indépendant, idéal pour une grande famille ou une résidence secondaire. Luminosité optimale avec une exposition plein sud.
Située dans un quartier calme, à 30 minutes de Barcelonnette, 30 minutes de Vars et Praloup, 3 minutes de la frontière italienne, cette propriété offre une tranquillité absolue.
Pas de travaux à prévoir, toiture refaite il y a quelques années.
A cela s'ajoutent plus de 500 m² de surface utile (grange pour salle de réception et le 4ème niveau sous combles à aménager)
Une occasion rare à ne pas manquer dans un cadre pittoresque de Val d'Oronaye.
Visite à distance possible.
Contactez-moi pour plus d'informations et programmer votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Buscema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 03/03/2025 - Réf. agence : 1583618 - Réf Superimmo : ANVXWGXSS

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 1 816 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

385 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 1 685 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 490 € / an

Maximum : 8 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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