Vente maison 339 200 €

386 m²

10 pièces 10 p

Argentat-sur-Dordogne (19400) - Argentat

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879 €/m²

TERRES ET PIERRES EN PERIGORD

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Description

Au calme, sur les hauteurs, ancienne grange rénovée offrant de très beaux volumes: -rez-de-jardin: grand salon/salle-à-manger, cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Cellier. Buanderie/chaufferie. Rangements. Partie séparée pouvant faire office de gite et avec entrée indépendante: salon/sàm, cuisine équipée, chambre spacieuse, salle d'eau/wc (environ 53 m²). -à l'étage et en accès de plain-pied : magnifique salon d'environ 120 m² avec belle hauteur sous plafond (5 m) et cheminée, et qui donne également sur une terrasse à terminer, 2 grandes chambres (35 m² chacune), chacune avec salle d'eau/wc privative. Le salon est surmonté par une vaste mezzanine donnant sur suite parentale(60m²) avec 2/3 chambres, salle d'eau, sdb ,wc. Piscine au sel 10x5 avec abri, depuis laquelle on peut admirer une très belle vue dégagée et reposante. Petit chalet. Douche solaire. (Piscine à remettre au propre). Atelier à terminer. Dépendance, four à pains, puits. Fosse septique, électricité aux normes. Toiture et charpente ok. Le tout sur environ 4000 m² de terrain. Argentat avec tous commerces et services à moins de 15 mn. DPE: C (ancienne version). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Délégation de mandat.Honoraires : 6% du prix de vente.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 2266 - Réf Superimmo : ANVXWXWLK

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Caractérisques

Prix de vente : 339 200 €	Prix au m² : 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 19 200% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

386 m² - 10 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2018.

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