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Vente maison 850 000 €
386 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Cardet (30350)
386 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Cardet (30350)
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- 2 202 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal rustique en pierre est situé dans une campagne paisible, à 35 minutes des principales liaisons autoroutières et du TGV pour Nîmes. Ce bâtiment du XVIIIe siècle, qui s'articule autour d'une cour intérieure dotée d'une fontaine en activité, est un ancien corps de ferme. Les gardiens actuels de cette impressionnante propriété sont une famille qui profite de la chaleur et de l'accueil de cette maison et de la tranquillité de ce hameau depuis plus de 30 ans. Au fur et à mesure que la famille s'est agrandie, les deux ailes sont devenues essentielles pour maintenir des espaces de vie définis et séparés, bien que le nombre et la taille des espaces intérieurs et extérieurs permettent de grands rassemblements ! Deux annexes de 45m2 restent à développer si désiré - le garage et la grange - pour améliorer encore cette charmante maison. Cette propriété plaira à tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, une location saisonnière ou des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 12031352195 - Réf Superimmo : ANVXWX1BQ
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 2 202 € / m² |
| Taxe foncière : 1 737 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 386 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 307 m² | Piscine |
| Vue sur campagne | 1 garage - 3 parkings couverts - 6 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 6 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 710 € / an
Maximum :
9 130 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2023.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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