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Vente maison 500 000 €

386 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Castéra-Verduzan (32410)

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1 295 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Chauffage au gaz
Piscine

Pierres de Gascogne

05 62 68 12 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle propriété composée d'une maison principale (275m2) en parfait état à laquelle est accolée une maison d'amis (105 m2) de 3 chambres. L'entrée de la propriété est défendue par un portail électrifié avec digicode et télécommande qui s'ouvre sur une belle allée arborée.
Dans la maison d'habitation principale, un vaste vestibule avec vestiaire et toilettes donne accès à une cuisine spacieuse ainsi qu'à un vaste espace rassemblant la salle à manger, le salon TV ainsi que le salon d'été dont les vastes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse suivie de la piscine.
A l'étage, surplombant le salon, une coursive bibliothèque, un bureau, trois belles chambres et une très spacieuse salle de bain.
La maison d'amis ou gîte propose des pièces de dimensions plus réduites mais très confortables avec, en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres et une salle d'eau ; à l'étage une chambre et un vaste espace permettent l'installation d'une salle de jeu, un atelier d'artiste, ....
Le chauffage central est assuré par chaudière au gaz GPL.
Assainissement individuel aux normes
Double vitrage, Alarme.
Le terrain de presque 1 Ha est arboré et bien délimité. On y trouve une mare et un puits qui peut être remis en fonction. Abri pour 2 voitures et parking pour 2 voitures également.
La piscine est chauffée par pompe à chaleur .
A 5 minutes des commerces, cette propriété est une véritable opportunité.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 2687 - Réf Superimmo : ANVXWQCB3

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 1 295 € / m²

Barème d’honoraires : https://pierresdegascogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

386 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 9 026 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 95 m²
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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PIERRES DE GASCOGNE

Infos légales : 43172824500025