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Vente maison 499 000 €
386 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Hagetmau (40700)
386 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Hagetmau (40700)
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- 1 293 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur des Landes, dans un cadre paisible et bucolique à moins de 5 min du centre-ville d'Hagetmau venez découvrir ce bien d'exception, un véritable bijou de rénovation. Repensée du sol au plafond pour bénéficier du confort moderne, la priorité fut de conserver l'esprit authentique de cette maison au charme et au cachet exceptionnel. Sa grande allée de charmes, cet arbre n'ayant jamais si bien porté son nom, comme un pont entre le monde réel et votre futur cocon, vous amène sur un beau parc arboré, verdoyant, apaisant. Mais, je vous en prie. Entrez? Une immense pièce de vie chaleureuse donnant sur une vaste cuisine ouverte forme le coeur de la maison, un espace qui par ses volumes, sa belle cheminée, ses matériaux inspire le bien être. Montez et admirez au passage la magnifique charpente apparente d'antan, avant de découvrir une généreuse mezzanine qui dessert la partie nuit des enfants avec deux chambres de plus de 23 m² chacune, et une exceptionnelle suite parentale. Suite d'une superficie de plus de 80 m² composée d'un salon cosy, d'un immense dressing, d'une chambre confortable et d'une superbe salle de bain ainsi que d'un immense balcon privatif avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage accolé et une chaufferie complètent la maison principale. Oui effectivement la visite ne s'arrête pas ici, puisqu'il vous restera à découvrir l'autre aile de la maison, de 77 m² initialement conçue pour recevoir. Elle a aussi la possibilité de faire partie intégrante de votre futur chez vous. Les deux possibilités s'offrent à vous car elle est composée d'un séjour avec cheminée d'époque et cuisine moderne, et de deux chambres de luxe ayant chacune leur propre salle d'eau et terrasse privative. Sans oublier à l'extérieur une belle cuisine d'été avec sa terrasse couverte viennent compléter l'ensemble. Ce texte ne saurait résumer ce véritable coup de coeur, il faut venir ressentir cette petite merveille. Le plus évident étant de venir la découvrir par vous-même, sans tarder, une dernière surprise vous y attend. Les honoraires sont à la charges du vendeur
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 12/12/2024 -
Réf. agence : HMD715 - Réf Superimmo : ANVXXGCWF
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 1 293 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311017.pdf
| 386 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 370 m² | Année de construction : 1900 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  77 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2018.
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