Vente maison 2 980 000 €

386 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nice (06100)

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7 720 €/m²
4 Parkings
Piscine

Keller Williams Massena

370 avis

06 10 14 63 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier très recherché de bas Gairaut, à proximité immédiate de Cimiez, à 10mn du centre ville de Nice, dans un domaine privé de grand standing sécurisé, avec un superbe jardin de 3200m2, magnifiquement arboré d'essence méditerranéenne et un très joli espace piscine avec pool house, je vous présente cette maison de maître de 385m2 sur 3 niveaux aux beaux volumes, au RDC vous trouverez un double séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambres en suite, un bureau. Au 1er étage, une immense suite parentale avec dressing et salle de bains donnant sur une terrasse, et 2 chambres en suite. Au rez de jardin, un studio indépendant, une buanderie, un cellier, et un garage pour 2 voitures. Une visite ? Appelez moi au 06.10.14.63.79. Christophe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 25-160 - Réf Superimmo : ANVXWAGPO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 980 000 €	Prix au m² : 7 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

386 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 290 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 1970
7 wc	Alarme - Digicode
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 435 € / an

Maximum : 6 001 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

Infos légales : 83408430300017

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