Vente maison 2 980 000 €

386 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nice (06100)

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7 720 €/m²
4 Parkings
Piscine

Keller Williams Massena

373 avis

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Description

VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier très recherché du bas de Gairaut, à proximité immédiate de Cimiez et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice, découvrez cette magnifique maison de maître de 385 m² répartie sur trois niveaux, située dans un domaine privé de grand standing, sécurisé. Le domaine offre un superbe jardin de 3 200 m², magnifiquement arboré d’essences méditerranéennes, ainsi qu’un très bel espace piscine avec pool house. La maison, aux volumes généreux, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un double séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres en suite, et un bureau.
Au premier étage : une immense suite parentale avec dressing et salle de bains, ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux autres chambres en suite.
Au rez-de-jardin : un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave et un garage pouvant accueillir deux voitures. Une visite ? Appelez moi au 06.10.14.63.79. Christophe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 25-160 - Réf Superimmo : ANVXWAGPO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 980 000 €	Prix au m² : 7 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 025 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

386 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 290 m²	Piscine
4 Parkings	Année de construction : 1970
7 wc	Alarme - Digicode
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 435 € / an

Maximum : 6 001 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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