Vente maison 317 000 €

386 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Nontron (24300)

Ajouter aux FAVORIS

821 €/m²

Cyril CHADOURNE - OPTIMHOME

5 avis

06 45 24 95 80 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Séduisez-vous par cette magnifique demeure du XIXe siècle, nichée au cœur du Périgord vert, dans le nord de la Dordogne, à seulement 10 minutes de Nontron et à 35 minutes d'Angoulême, avec sa gare LGV à proximité.
Cette propriété est située dans un bourg offrant toutes les commodités, notamment des écoles, un cabinet médical, un supermarché, une pharmacie, et une boulangerie.
La demeure s'étend sur deux étages et comprend une salle à manger/séjour, une cuisine aménagée, six chambres spacieuses allant de 23 à 37 m2, deux salles d'eau, trois toilettes.
Elle dispose également d'une dépendance/garage, d'une ancienne écurie et de vastes greniers aménageables. Les amateurs de vitraux seront enchantés par la présence de deux styles différents dans la maison, alliant l'Art Nouveau et l'Art Déco, ajoutant ainsi au charme de la propriété.
Côté extérieur, une cour pavée d'environ 200 m2 ajoute une touche élégante à la propriété, complétée par un jardin arboré de 600 m2.
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette demeure n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 554044 )

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830033918316 - Réf Superimmo : ANVXWFPWY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 317 000 €	Prix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	386 m² - 13 pièces - 6 chambres
2 niveaux	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 830 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CYRIL CHADOURNE - OPTIMHOME

5 avis clients