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Vente maison 680 000 €
386 m²
14 pièces 14 p
Vineuil (41350)

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  • 1 762 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
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Description

VINEUIL, A VENDRE GITES (ensemble de 5 gites)
Nous vous proposons à la vente cette ensemble entièrement rénovée composée de 5 logements actuellement loués en gîtes (20 couchages), située à Vineuil en plein cœur des Châteaux de la Loire.
Idéalement située à 5 minutes de blois, 10 minutes de Chambord, 15 minutes de Cheverny, 20 minutes de Chaumont, 30 minutes du zoo de Beauval, cette ensemble immobilier se compose de 5 logements indépendants :
Logement 1 :
Les Galahs, 87m² habitable, séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, 1 terrasse
Logement 2 :
Le Bohèm, 55m² habitable, Séjour/cusine, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 wc, 1 terrasse
Logement 3 :
Le Titi Nid, 24m² habitable, 1 chambre, séjour/cuisine, 1 salle de douche/wc, 1 terrasse
Logement 4 :
L’éclat de Soleil, 88m² habitable, séjour/cuisine, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, 1 terrasse
Appartement 5 :
Le Shabby, 132m² habitable, séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 wc, 1 terrasse
Extérieur : 5 places de parking
Business à développer !
Dossier complet sur demande.
Vous êtes entrepreneur ou investisseur et vous souhaitez reprendre et développer une activité à fort potentiel, alors je vous invite à me contacter afin de discuter de votre projet et de cette ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 9000€ ~ 11000€ - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 06/05/2022 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6886998 - Réf Superimmo : ANVXO5862
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 762 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

386 m² - 14 pièces - ter. 1 078 m²Année de rénovation : 2017
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1850Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 9 000 € / an
Maximum : 11 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2022.

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