Vente maison 4 550 000 €

387,77 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Cannes (06400)

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11 734 €/m²
1 Parking

KW HLC

490 avis

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Description

UNIQUE A CANNES CALIFORNIE
ELITE GROUP by KW vous présente, venez découvrir ce magnifique hôtel particulier, construit en 1920, il est édifié sur une parcelle de plus de 900 m2.
Proche des plages et de la Croisette, au sein d'un environnement hautement résidentiel, vous apprécierez son calme.
Elle dispose de d'une très belle entrée desservant cuisine ,salle à manger et double salon donnant sur terrasse plein sud.
A l'étage 3 chambres avec chacune sa salle de bain et enfin une master vue panoramique mer au 2e étage avec solarium.
Au rez-de-jardin, un bureau double, une salle de cinéma et buanderie.
Un appartement de gardien de 2 pièces est également disponible avec entrée indépendante.
Garage.
Cette propriété très lumineuse sur quatre niveaux est en position dominante.
Vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la mer et les iles de Lerins.
Les travaux de réhabilitation / extension ont été réalisés dans les règles de l’art et bénéficient de toutes garanties professionnelles.
Ils sont à ce jour terminés, hormis les postes finitions / décoration intérieures réalisables en 3 mois , laissés au libre choix de l’acquéreur.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence ELITE GROUP by KW pour une première visite de bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 10283 - Réf Superimmo : ANVXVTPVS

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Caractérisques

Prix de vente : 4 550 000 €	Prix au m² : 11 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

387,77 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 915 m²	1 Parking
6 salles d'eau	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 8,1%

4 550 000 €

27 juin 2024

Baisse de 10%

4 950 000 €

23 mai 2024

5 500 000 €

Localisation

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530

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