Vente maison 998 000 €

387,96 m²

17 pièces 17 p

8 chambres 8 ch

Evian-les-Bains (74500)

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2 572 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage électrique

GARBEL Real Estate Agency

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Description

GARBEL Real Estate Agency vous propose :
A Evian-Les-Bains, une propriété composée d'une maison principale et d'une extension cumulant une surface de plus de 387 m2, implanté sur une parcelle de 1 479 m2, offrant une VUE panoramique sur le Lac Léman.
L'ensemble est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, 8 chambres, 2 salles de bains, 7 salles d'eau, une salle de réception de plus de 47 m2, une grande salle à manger pouvant accueillir une vingtaine de convives, et d'une grande cuisine additionnelle.
Profitez de la splendide VUE LAC sur la terrasse d'une surface de plus de 85 m2.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, l'équipe GARBEL Real Estate Agency se fera un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente d'un bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2023 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : VM296-KMINTERNATIONAL - Réf Superimmo : ANVXTZSVL

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 2 572 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kminternational/188/H2Hdt/garbel_honoraires_de_vente.pdf

387,96 m² - 17 pièces - 8 chambres - ter. 1 479 m²	4 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage électrique
Cuisine équipée	7 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 5 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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