Vente maison 2 500 000 €

387 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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6 460 €/m²
Piscine

OLICA Realty

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Description

Saint Paul de Vence - Villa moderne avec piscine chauffée
Cette superbe villa de haute qualité est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité de la Fondation Maeght proche du célèbre village de St Paul de Vence.
La villa d'une superficie de 387m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 6 chambres et 5 salles de bains.
Au rez-de-chaussée: vous trouverez un hall d'entrée donnant accès à un spacieux salon avec cheminée avec insert, un espace bureau, une chambre de maitre, salle à manger et une cuisine équipée.
Chacune de ces pièces s'ouvre sur des terrasses couvertes et non couvertes ainsi qu'un jardin plat avec une piscine au sel chauffée.
Un emplacement réservé a une cage d'ascenseur pouvant ainsi desservir les trois niveaux.
Le premier étage abrite une chambre de maitre en suite avec salle de bain et douche et deux balcons privatifs, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec salle de bain.
Un grand entresol de 132m2 qui se compose en trois parties:
- un appartement de 92m² avec deux chambres et salles de bains, wc,
un espace de vie ouvert pour une cuisine personnalisable.
- un espace bien-être avec jacuzzi et sauna au sous-sol de 72 m2
- un espace bien être - spa - sauna de 40 m2
Un garage fermé de 35 m2 ainsi que plusieurs places stationnement.
Cette propriété de qualité offre de nombreuses fonctionnalités telles qu'un système d'alarme périphérique, adoucisseur d'eau, chauffage au sol, climatisation, un système d'irrigation automatique pour le jardin, un éclairage extérieur.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 84991973 - Réf Superimmo : ANVXWIT8N

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 6 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18093/fees_document.pdf?1679411453

387 m² (carrez : 392) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 12 m²
Jaccuzzi - Sauna	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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